Ingatlanok és az áfa

Ingatlan adásvételi szerződés felbontása Ingatlan értékesítése, majd az ingatlan adásvételi szerződés felbontása témájában az alábbi esettel találkoztam. Egy magánszemély 2022-ben ingatlanokat értékesített. Az átruházásból származó jövedelem után keletkező személyi jövedelemadót bevallotta és megfizette. Azonban 2023-ban a szerződő felek megállapodtak abban, hogy a szóban forgó ingatlanra létrejött adásvételi szerződést – a szerződés létrejöttének napjára visszaható hatállyal...

Ingatlanok értékesítése az áfa-törvényben   Az Áfa törvény az ingatlanokat adózási szempontból a szerint különbözteti meg, hogy építési telekről, új ingatlanról vagy egyéb ingatlanról van-e szó. Az építési telek fogalma az áfa törvény 259.§ 7. pontjában található: a) telek, amely beépítésre szánt területen fekszik, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, a közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az...

Ingatlanok az áfa rendszerében – lakóingatlanok A lakóingatlan lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakásként feltüntetett, vagy ilyen feltüntetésre váró felépítményes ingatlan. Nem minősül lakóingatlannak a garázs, műhely, gazdasági épület akkor sem, ha az egybeépült a lakóingatlannal. (Általános forgalmi adóról szóló törvény 259. § 12. pont) Az ingatlanok bérbeadása, így a lakóingatlan bérbeadása is főszabály...